পশ্চিমবঙ্গে জমি-বাড়ি কেনার নতুন নিয়ম: সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট বাধ্যতামূলক
এখন বাংলা নিউজ ডেস্ক : আপনি কি নতুন জমি বা বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন? তাহলে এই নতুন নিয়ম সম্পর্কে জেনে নেওয়া অত্যন্ত জরুরি। পশ্চিমবঙ্গ সরকার সম্প্রতি সম্পত্তি কর সংক্রান্ত একটি নতুন নিয়ম চালু করেছে, যা ক্রেতাদের জন্য বাধ্যতামূলক সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট প্রক্রিয়া নিশ্চিত করবে। এই নতুন ব্যবস্থার মাধ্যমে সম্পত্তি কর সংগ্রহ আরও স্বচ্ছ ও কার্যকর হবে।
সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট কী?
সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট বলতে বোঝায়, নতুন জমি বা বাড়ি কেনার সময় ক্রেতাকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে তাদের সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করে কর গণনা করতে হবে। সম্পত্তি নিবন্ধনের পরই ক্রেতার কাছে সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট নোটিশ পৌঁছবে, যা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে পূরণ ও জমা দিতে হবে।
আগে এটি শুধুমাত্র শহর ও পৌরসভা এলাকায় প্রযোজ্য ছিল, তবে এবার থেকে পশ্চিমবঙ্গের গ্রামীণ এলাকাতেও এটি বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। পঞ্চায়েত ও পৌরসভা উভয় সংস্থা এই প্রক্রিয়ার তত্ত্বাবধানে থাকবে এবং নিবন্ধন ও স্ট্যাম্প শুল্ক বিভাগের সঙ্গে সমন্বয় করে কাজ করবে।
সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট না করলে কী হবে?
যদি কোনো ক্রেতা সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট সম্পন্ন না করেন, তবে সরকার আইনি ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারে। কর ফাঁকি রোধ করার জন্য এই ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে। এছাড়াও, নির্ধারিত সময়ের মধ্যে প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন না করলে ক্রেতারা সরকারের পক্ষ থেকে একাধিক এসএমএস রিমাইন্ডার পাবেন।
নতুন নিয়মের সুবিধা
এই নতুন নিয়ম চালুর ফলে পশ্চিমবঙ্গ সরকার বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা লাভ করবে:
সম্পত্তি কর থেকে রাজস্ব আদায় বৃদ্ধি পাবে।
কর ফাঁকি রোধ করে প্রতিটি সম্পত্তির মালিককে কর প্রদানে বাধ্য করা হবে।
সম্পত্তি কর ব্যবস্থার স্বচ্ছতা ও দক্ষতা বৃদ্ধি পাবে।
রাজ্যের অর্থনৈতিক উন্নতি ত্বরান্বিত হবে এবং অতিরিক্ত আয়ের মাধ্যমে জনসেবা ও অবকাঠামো উন্নয়নে ব্যয় করা সম্ভব হবে।
সুতরাং, পশ্চিমবঙ্গে নতুন সম্পত্তি কেনার আগে এই নতুন নিয়ম সম্পর্কে সম্পূর্ণ অবগত হওয়া আবশ্যক। এটি ক্রেতাদের জন্য যেমন গুরুত্বপূর্ণ, তেমনই সরকারের রাজস্ব ব্যবস্থাপনার জন্যও অপরিহার্য।
আরোও পড়ুন লক্ষী ভান্ডার এখন অতীত! নারায়ণ ভান্ডার প্রকল্পের মাধ্যমে প্রত্যেককে 2000 করে টাকা দেওয়া হবে
আরোও পড়ুন ডিজিটাল প্রতারণা ঠেকাতে বড় পদক্ষেপ, RBI আনল নতুন ‘bank.in’ ডোমেইন
আরোও পড়ুন WB Govt Employee: রাজ্যের সরকারি কর্মীদের জন্য সুখবর? ১০% ডিএ বৃদ্ধির সম্ভাবনা!
পশ্চিমবঙ্গে জমি-বাড়ি কেনার নতুন নিয়ম: সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট বাধ্যতামূলক | এখন বাংলা - Ekhon Bangla
আশা করি এই পোস্টটি বা " পশ্চিমবঙ্গে জমি-বাড়ি কেনার নতুন নিয়ম: সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট বাধ্যতামূলক " এখন বাংলা - Ekhon Bangla থেকে আপনি উপকৃত হবেন। প্রতিদিন সব খবর সবার আগে জানতে এখন বাংলা বা www.ekhonbangla.in ওয়েবসাইট দেখুন অথবা আমাদের Google News এ (Follow Us) ফলো করুন এবং আমাদের Telegram Channel Follow, WhatsApp Channel Follow করুন, ধন্যবাদ।