%20(1).jpg "Land Registry New Rule 2025 - ঘরে বসেই হবে জমির রেজিস্ট্রি — জানুন নতুন নিয়মের সব বিস্তারিত")
Land Registry New Rule 2025: ঘরে বসেই হবে জমির রেজিস্ট্রি — জানুন নতুন নিয়মের সব বিস্তারিত
আপনি যদি ভবিষ্যতে জমি, ফ্ল্যাট বা বাড়ি কেনা-বেচার পরিকল্পনা করে থাকেন, তাহলে ২০২৫ সালের নতুন জমি রেজিস্ট্রি নিয়ম আপনার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। কেন্দ্র সরকার জমি ও সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন ব্যবস্থাকে আরও সহজ, দ্রুত এবং স্বচ্ছ করতে বড় ধরনের পরিবর্তন এনেছে। এর ফলে অনেক ক্ষেত্রেই এখন ঘরে বসেই অনলাইনে সম্পত্তির রেজিস্ট্রি করা যাবে।
ডিজিটাল ইন্ডিয়া মিশনের অংশ হিসেবে জমি রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়া পুরোপুরি ডিজিটাল করার উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে, যাতে সাধারণ মানুষকে রেজিস্ট্রি অফিসে বারবার যেতে না হয় এবং সময়, খরচ ও ঝামেলা— সবই কমে যায়।
নিচে সহজভাবে তুলে ধরা হলো নতুন নিয়মের মূল দিকগুলি।
নতুন নিয়মে কী পরিবর্তন আসছে
আগে জমি বা সম্পত্তির রেজিস্ট্রি পুরোপুরি অফলাইনে হতো— অফিসে লম্বা লাইনে দাঁড়ানো, কাগজপত্র জমা দেওয়া, যাচাই— সব মিলিয়ে প্রচুর সময় লাগত। নতুন নিয়মে এসব ধাপে ধাপে ডিজিটাল হয়ে যাচ্ছে।
1. আধার বায়োমেট্রিক ভেরিফিকেশন বাধ্যতামূলক
ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়ের আধারের বায়োমেট্রিক যাচাই করতে হবে। এতে ভুল পরিচয়ে রেজিস্ট্রি করার সম্ভাবনা কমে যাবে।
2. সমস্ত নথি অনলাইনে আপলোড করতে হবে
সেল ডিড, ট্যাক্স রসিদ, এগ্রিমেন্টসহ প্রয়োজনীয় সব কাগজ অনলাইনে জমা দিতে হবে। ভবিষ্যতে দলিল হারালেও অনলাইনে ডাউনলোড করা যাবে।
3. অনলাইন পেমেন্ট ছাড়া রেজিস্ট্রি সম্পন্ন হবে না
স্ট্যাম্প ডিউটি ও রেজিস্ট্রেশন ফি কেবলমাত্র অনলাইনেই পরিশোধ করতে হবে।
4. রেজিস্ট্রির ডিজিটাল কপি সংরক্ষণ বাধ্যতামূলক
ডিজিটাল কপিটিই আইনি প্রমাণ হিসেবে গণ্য হবে, তাই এটি ডাউনলোড করে সংরক্ষণ করতে হবে।
এই ধাপগুলির কোনওটি অসম্পূর্ণ হলে রেজিস্ট্রি বাতিল বা নিষ্ক্রিয় বলে বিবেচিত হতে পারে।
রেজিস্ট্রির পর কী করতে হবে
রেজিস্ট্রি সম্পন্ন হওয়ার পরও কয়েকটি কাজ জরুরি—
আধার বায়োমেট্রিক ভেরিফিকেশন সম্পূর্ণ করা
প্রয়োজনীয় সব নথি আপলোড করা
অনলাইন ফি সঠিকভাবে জমা দেওয়া
রেজিস্ট্রির ডিজিটাল কপি ডাউনলোড ও সংরক্ষণ করা
এই ধাপগুলো সময়মতো সম্পন্ন না করলে মালিকানা নিয়ে ভবিষ্যতে সমস্যা দেখা দিতে পারে।
ঘরে বসে রেজিস্ট্রি করার সুবিধা
নতুন ডিজিটাল ব্যবস্থায় নাগরিকরা বেশ কিছু সুবিধা পাবেন—
সময় ও অর্থ সাশ্রয়
অফিসে যাওয়া, লাইনে দাঁড়ানো বা এজেন্টের কমিশন দেওয়ার দরকার নেই।
প্রতারণা রোধ
আধার ভিত্তিক ভেরিফিকেশনের কারণে ভুয়ো পরিচয়ে রেজিস্ট্রি করার সুযোগ কমে যাবে।
তাৎক্ষণিক যাচাই
জমির মালিকানা, রেকর্ড বা ট্যাক্স সম্পর্কিত তথ্য অনলাইনে সহজেই দেখা যাবে।
ডিজিটাল রেকর্ড
সব নথি ডিজিটালভাবে সংরক্ষিত থাকবে, হারিয়ে যাওয়ার ভয় নেই।
রেজিস্ট্রেশনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস
অনলাইন জমি রেজিস্ট্রি করার সময় যেসব নথি লাগবে—
আধার কার্ড
প্যান কার্ড
সেল ডিড বা সম্পত্তির নথি
ট্যাক্স রসিদ বা মালিকানার প্রমাণ
পাসপোর্ট সাইজ ছবি
অনলাইন পেমেন্ট রিসিট
কাদের জন্য এবং কোথায় প্রযোজ্য
প্রথম ধাপে যে রাজ্যগুলোতে এই নিয়ম কার্যকর হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে—
উত্তর প্রদেশ
মধ্যপ্রদেশ
মহারাষ্ট্র
দিল্লি
পশ্চিমবঙ্গ
পরবর্তী সময় সারাদেশে এই পরিষেবা চালু করার পরিকল্পনা রয়েছে।
সরকারি সতর্কতা ও পরামর্শ
বিভিন্ন সময়ে দেখা গেছে, রেজিস্ট্রি হলেও অনলাইন ভেরিফিকেশন না করায় মালিকানা নিয়ে আইনি সমস্যা তৈরি হয়। তাই সরকার পরামর্শ দিয়েছে—
রেজিস্ট্রির পরপরই সমস্ত ভেরিফিকেশন সম্পন্ন করতে
ডিজিটাল কপি ডাউনলোড করে নিরাপদে রাখতে
ভুল নথি বা অসম্পূর্ণ তথ্য জমা না দিতে
Land Registry New Rule 2025 ভারতের জমি সংক্রান্ত প্রশাসনিক ব্যবস্থায় বড় পরিবর্তন আনতে চলেছে। অনলাইনে ঘরে বসেই জমি বা সম্পত্তির রেজিস্ট্রি করার সুযোগ নাগরিকদের সময়, অর্থ ও পরিশ্রম— সবকিছুই সাশ্রয় করবে। পাশাপাশি, পুরো প্রক্রিয়া আরও স্বচ্ছ, দ্রুত ও নিরাপদ হবে।
আপনি যদি ভবিষ্যতে সম্পত্তি কেনা-বেচা করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে এই নতুন নিয়মটি আপনাকে অবশ্যই আগে থেকে জেনে রাখা উচিত।
আরোও পড়ুন লক্ষী ভান্ডার এখন অতীত! নারায়ণ ভান্ডার প্রকল্পের মাধ্যমে প্রত্যেককে 2000 করে টাকা দেওয়া হবে
আরোও পড়ুন মাত্র ২৪৯ টাকায় ৪৫ দিনের প্ল্যান! BSNL-এর নতুন অফারে টেলিকম দুনিয়ায় হইচই
আরোও পড়ুন WB Govt Employee: রাজ্যের সরকারি কর্মীদের জন্য সুখবর? ১০% ডিএ বৃদ্ধির সম্ভাবনা!
Land Registry New Rule 2025: ঘরে বসেই হবে জমির রেজিস্ট্রি | এখন বাংলা - Ekhon Bangla
আশা করি এই পোস্টটি বা " Land Registry New Rule 2025: ঘরে বসেই হবে জমির রেজিস্ট্রি "এখন বাংলা - Ekhon Bangla থেকে আপনি উপকৃত হবেন। প্রতিদিন সব খবর সবার আগে জানতে এখন বাংলা বা www.ekhonbangla.in ওয়েবসাইট দেখুন অথবা আমাদের Google News এ (Follow Us) ফলো করুন এবং আমাদের Telegram Channel Follow, WhatsApp Channel Follow করুন, ধন্যবাদ।